مشروع اريشا تيراس

اريشا تيراس من شركة كيوب للتطوير العقاري هو مجمع سكني ساحر في مدينة الاستوديوهات بدبي، ويوفر مزيجاً فريداً من الراحة العصرية والتصميم الهادئ المستوحى من الطبيعة. تتألف هذه الواحة منخفضة الارتفاع من أربعة مبانٍ من ثمانية طوابق، وتتمحور هذه الواحة المنخفضة حول فناء خصب يضم اريشا تيراس عربية أو “عريشة” مغطاة بالكروم والفواكه المعلقة لتوفير ملاذ طبيعي مظلل. يمكن للمقيمين الاختيار من بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم، وكل منها مصممة بعناية مع شرفات أو تراسات توسع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات جميلة على المناطق المحيطة.

صُممت الديكورات الداخلية في اريشا تيراس بحيث تعطي الأولوية للراحة والتناغم الجمالي، مع ألوان طبيعية وتشطيبات عالية الجودة تخلق أجواءً مريحة وخاصة.

التصميم المعماري اريشا تيراس

يوفر اريشا تيراس تصميم جذاب مستوحى من العناصر الطبيعية، وقد صُمم ليكون ملاذاً هادئاً داخل مدينة الاستوديوهات الصاخبة. يضفي الفناء المركزي، مع العريشة المظللة والمساحات الخضراء، سحراً عربياً مميزاً على المجمع. تتميز المباني بتصميمات فسيحة، حيث تم تصميم كل وحدة، سواء كانت استوديو أو غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، لخلق تجربة معيشية محسنة. كما تدمج الشرفات والتراسات بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة.

تعزز الهندسة المعمارية والتصميم المعماري في اريشا تيراس الشعور بالمجتمع المترابط، مما يخلق ملاذاً مثالياً بعيداً عن حياة المدينة المزدحمة مع توفير جميع وسائل الراحة التي توفرها الحياة الحضرية الحديثة.

أنواع الوحدات وتصاميمها في عريشة تيراسز

يوفر مشروع عريشة تيراسز مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة، ولكل منها تصميمات ووسائل راحة مدروسة بعناية:

• استوديوهات: 5 وحدات متاحة تبدأ أسعارها من 197,962.1 دولار أمريكي، بمساحة 438 قدم مربع.
• شقق بغرفة نوم واحدة تتوفر 22 وحدة سكنية تبدأ أسعارها من 265,764.8 دولار أمريكي، وتوفر مساحات معيشة واسعة بمساحات تصل إلى 875 قدم مربع.
• شقق بغرفتي نوم 6 وحدات متوفرة، تبدأ أسعارها من 422,065 دولار أمريكي، بمساحة تصل إلى 1,285 قدم مربع.

تأتي كل وحدة مفروشة بالكامل أو شبه مفروشة بأدوات المطبخ، وهي مصممة لتوفير الراحة والأداء العملي والطراز العصري.

الأسعار وخطة السداد في اريشا تيراس

تقدم شركة عريشة تيراسز خطة سداد مرنة لمدة 36 شهراً مع إعفاء من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بنسبة 2%:

• دفعة أولى 10%
• أقساط شهرية: 1% للأشهر الـ 36 التالية
• عند الانتهاء: 40%

رسوم الخدمة
تبلغ رسوم الخدمة في عريشة تيراسز 3.27 دولار أمريكي/قدم مربع، مما يضمن أعلى مستويات الجودة في الصيانة والخدمات لجميع السكان.

تاريخ تسليم مشروع عريشة تيراسز
الموعد المتوقع لتسليم مشروع عريشة تيراسز في الربع الرابع من عام 2027، مما يسمح للمستثمرين والمقيمين المستقبليين بتأمين مساحتهم في هذا الموقع المرغوب فيه في مدينة الاستوديو قبل وقت كافٍ.

موقع اريشا تيراس العريشة

تقع في مدينة دبي للاستوديوهات، وتحيط بأريشا تيراسز أحياء راقية وتوفر القرب من العديد من وسائل الراحة. تشمل المواقع الرئيسية القريبة ما يلي:

• مدرسة جيمس ميتروبول على بُعد 4 دقائق
• سوبر ماركت ويتروز على بُعد 5 دقائق
• حديقة دبي المعجزة وحديقة دبي للفراشات: على بُعد 9 دقائق
• حلبة دبي أوتودروم: على بُعد 10 دقائق
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو: على بعد 11 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): على بُعد 20 دقيقة

هذا الموقع المثالي يجعل من عريشة تيراسز الخيار الأفضل لكل من السكان والمستثمرين، حيث يوفر سهولة الوصول إلى أفضل المدارس ومرافق الرعاية الصحية وأماكن التسوق والترفيه.

نقاط القوة في عريشة تيراسز

• موقع متميز في قلب مدينة دبي للاستوديوهات
• تصميم مميز منخفض الارتفاع يتمحور حول فناء مستوحى من الطراز العربي
• استوديوهات واسعة، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم مع شرفات وتراسات
• وسائل راحة عالمية المستوى تشمل أحواض سباحة للكبار والأطفال، وصالة رياضية، وساونا، وغرفة بخار، واستوديو يوغا
• مركز مجتمعي مع سينما ومساحة عمل مشتركة ومكتبة ومطبخ مشترك
• خيارات مفروشة بالكامل وشبه مفروشة مع أدوات المطبخ
• خطة سداد مرنة مع إعفاء بنسبة 2% من رسوم التسجيل في السداد

تُعدّ عريشة تيراسز من شركة Qube للتطوير العقاري خياراً سكنياً مثالياً للباحثين عن مزيج من وسائل الراحة العصرية والخصوصية والتصميم المستوحى من الطبيعة في مجتمع ستوديو سيتي الحيوي.