В 2024 и 2025 годах сектор недвижимости Дубая пережил замечательный рост, что еще больше укрепило позиции эмирата как мирового инвестиционного центра.
Данные “Дубайского статистического центра” показывают, что в 3 квартале 2024 года объем операций с недвижимостью увеличился на 4,6% по сравнению с тем же периодом 2023 года, достигнув стоимости 8,77 млрд. дирхамов.
Эти цифры отражают растущий интерес инвесторов к рынку недвижимости Дубая, вызванный такими правительственными инициативами, как программа “Золотая виза” и различные инвестиционные стимулы.
Основные факторы роста недвижимости в Дубае
1. Правительственные инициативы и их роль в стимулировании инвестиций
Правительство Дубая играет решающую роль в стимулировании сектора недвижимости, упрощая юридические процедуры и предлагая инвестиционные стимулы,
Например, долгосрочное проживание. Эти инициативы поощряют иностранных инвесторов вливать капитал в рынок недвижимости.
2. Растущий спрос на жилую и коммерческую недвижимость
С ростом населения и увеличением числа профессионалов бизнеса, выбирающих Дубай в качестве постоянного места жительства, спрос на жилые и коммерческие объекты резко возрос. Этот повышенный спрос привел к росту цен на недвижимость, что отражает стабильность и привлекательность рынка.
3. Крупномасштабные инфраструктурные проекты
Дубай продолжает инвестировать в масштабные инфраструктурные проекты, включая развитую транспортную сеть и новые коммерческие зоны, повышая стоимость недвижимости и привлекая все больше инвесторов.
Рост строительного сектора и его влияние на недвижимость
Строительный сектор Дубая вырос на 3,8% в 3 квартале 2024 года, достигнув 7,2 млрд. дирхамов по сравнению с 7 млрд. дирхамов в аналогичном периоде 2023 года. Этот рост отражает увеличение активности в проектах по развитию инфраструктуры и недвижимости, что еще больше увеличивает возможности для инвестиций в недвижимость в эмирате.
Прогнозы будущего роста недвижимости на 2024 и 2025 гг.
Благодаря постоянным инвестициям в проекты по развитию недвижимости и поддерживающим инициативам правительства, ожидается, что сектор недвижимости в Дубае продолжит свой рост в 2024 и 2025 годах.
Эксперты также ожидают роста спроса на элитную недвижимость и увеличения иностранных инвестиций в рынок.
Часто задаваемые вопросы о росте недвижимости в Дубае
Каковы основные причины заметного роста сектора недвижимости Дубая?
Этот рост обусловлен правительственными стимулами, программами долгосрочного проживания и повышенным спросом со стороны международных инвесторов.
Как строительный сектор влияет на недвижимость в Дубае?
Рост числа строительных проектов улучшает инфраструктуру и повышает стоимость недвижимости, делая рынок более привлекательным.
Могут ли иностранцы инвестировать в рынок недвижимости Дубая?
Да, Дубай предлагает гибкие законы, которые позволяют иностранцам владеть и инвестировать в недвижимость в свободных зонах и различных проектах недвижимости.
Какие районы наиболее востребованы для инвестиций в недвижимость в Дубае?
Наиболее востребованными районами являются Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah и Business Bay, благодаря их стратегическому расположению и доступным удобствам.
Как Золотая виза повлияла на рост недвижимости в Дубае?
Золотая виза привлекла больше инвесторов и иностранных резидентов, увеличив спрос на жилую и коммерческую недвижимость.
Каковы прогнозы роста недвижимости в Дубае в 2025 году?
Ожидается, что рынок будет продолжать расти благодаря новым девелоперским проектам и увеличению иностранных инвестиций.
Заключение
Рост рынка недвижимости Дубая в 2024 и 2025 годах будет оставаться устойчивым благодаря правительственным инициативам, растущему спросу и крупномасштабным проектам, которые укрепляют позиции эмирата как мирового центра инвестиций в недвижимость.
Если Вы являетесь инвестором или ищете возможности на рынке недвижимости, Дубай предлагает идеальные условия для получения высоких долгосрочных доходов.
